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征二手房个税存三大松口
  8月10日,我省二手房转让个税征收细则终于出炉,其中,备受关注的核定征收比例最终敲定为1%。  [详细报道]
  二手房的买家和卖家终于可以松口气了,8月18日,沈阳市二手房转让征缴个税政策终于有了结果。税务部门表示,沈阳将从8月25日开征二手房个税。   [详细报道]
制作:李全 编辑:王超
 
  图片报道
   
二手房“个税”历程回顾
·1994年1月28日,国务院发布的《个人所得税法实施条例》。
·2004年1月二手房征个税率先在杭州实施,九个月后暂停征收。
·2005年北京东城区、朝阳区等地实行强制征收,遭到经纪行业抵制,不到一个月就取消了。
·2005年10月初国税总局抛出“一站式”强制征收的156号文件。
·2006年6月20日北京亦庄开始强征二手房20%个税,北京其他区县尚未执行。
·2006年6月下旬国家税务总局辟谣,出售二手房应缴个税并非新政。
·2006年7月26日国税局已经发108号文,明确8月1日起卖房强征个税。
06年上半年中央调控楼市措施一览
·5月17日 国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,推出纲领性的「国六条」。
·5月25日 中国银监会公布会见银行要求应突出六个工作重点。
·5月29日:九部委联手出击推15项措施及意见。
·5月31日,国土资源部公布《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》,叫停别墅用地,并对别墅进行全面清理。
·5月31日,国家税务总局公布《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》,进一步说明营业税征收规则。
·5月31日,中国人民银行强调指出,商业银行对住房贷款自6月1日起将实行首付款30%和20%的区别对待,但实施购买90平方米以下住房首付款20%的比例,必须坚持以“自住房为主”这条原则。
·5月底,国土资源部下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”,充分发挥土地供应的调控作用。
·6月初,国土资源部在南京紧急召开全国土地执法会议,要求“各地迅速行动起来,坚决查处严重土地违法案件”。
·6月15日,国土资源部发布了《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》。
·6月21日,全国首个地产调控落实细则在深圳出台。
·7月13日 设部165号文正式下发 90平为建筑面积 70%为城市总量。
·7月14日 建设部发布166号文,进一步整顿规范房地产交易秩序。
·7月23日 建设部发布171号文,规范房地产市场外资准入和管理。
·7月26日国税总局发布108号文,对二手房交易所得强征个人所得税。
 
  政策解读
 

· 国税总局发布征收个人二手房转让所得税通知
· 不缴个税难以过户 按揭利息可税前扣除
· 强征个税出台并非猛如虎 专家帮你细算税费
· 国税总局负责人强调:“二手房”征个税并非新政
· 税务总局重申:二手房转让不对购房成本征个税
· 二手房个税终下“强征令” 哪些房产仍能免税?
· 个人转让应税住房后怎样申报缴纳个人所得税?
 
  聚焦辽宁
   

· 专家细说沈城二手房买卖缴税
· 二手房评估费乱开价可向市房产局投诉
· 差10倍 沈阳二手房评估收费咋这么乱
· 大连二手房价自去年10月以来首度下降
· 鞍山昨开征二手房个税16日前不补税
· 大连二手房近期首度降价
· 沈阳9月1日可能开征二手房个税
· 沈阳:赠与、继承房产也要征个税
· 沈阳二手房个税按交易额1%交
· 大连市场二手房成交量7月创新低
· 售价不降反升 二手房转让 10天交易1200户
· 大连市场二手房成交量7月创新低
· 个税征收难改沈阳二手房市场格局
· 卖二手房该怎么来交税? 我省征税细则已下发各市
· 二手房转让征个税我省出台细则 沈阳开征箭在弦上
· “5天补贴”吹暖沈阳市二手房市场
· 沈城二手房市场现处于观望阶段
· 沈阳首推二手房卖房补贴新政
· 大连二手房买卖未因征税疯狂
· 沈城二手房个税缘何“难产”
· 大连二手房买卖未因征税疯狂
· 沈城二手房征收个税还未出台具体相关实施细则
· 沈阳二手房交易个税究竟咋收?
· 葫芦岛市房产交易现行税收政策8月10日前暂不调整
· 目前沈阳房产中介收费没有标准
· 沈城二手房交易暴涨四倍
· 二手房交易今起征个税 沈阳房地产交易中心排长队
· 卖5年以上自住房不征个税
· 沈阳:二手房交易量大减
 
  分析评论
   

· 二手房强征个税 税重并未压房价
· 媒体评论:二手房转让征个税下有对策要不得
· 强征税政策遭遇对策 没凭证能为个税挡几箭
· 个税强征面临执法不一混乱 严格政策或流于虚设
· 避税办法悄流行 强征二手房个税双赢还是双输
· 经济观察:个税新政 也鼓励改善百姓居住条件
· 市场观察:期待税收新政挤走房市投机泡沫
· 专家:征二手房个税后房价每年涨17%才有利润
· 二手房转让征个税 消费者应先买房还是先卖房

制作单位:新华网辽宁频道
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